Giá nhà gỗ bao nhiêu tiền? Các yếu tố quyết định giá và lời khuyên đầu tư

Nhà gỗ đang ngày càng được nhiều người ưa chuộng nhờ vẻ đẹp truyền thống, sự bền vững và giá trị thẩm mỹ cao. Tuy nhiên, giá nhà gỗ là yếu tố mà nhiều khách hàng quan tâm trước khi quyết định đầu tư. Vậy giá nhà gỗ hiện nay bao nhiêu? Những yếu tố nào ảnh hưởng đến chi phí xây dựng nhà gỗ? Hãy cùng Vua Nhà Gỗ tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá nhà gỗ

Giá xây dựng nhà gỗ có sự chênh lệch đáng kể tùy thuộc vào nhiều yếu tố. Hiểu rõ những yếu tố này sẽ giúp bạn dễ dàng tính toán và lựa chọn phương án phù hợp với ngân sách.

Loại gỗ sử dụng

Chất liệu gỗ quyết định phần lớn giá thành căn nhà:

• Gỗ lim, gỗ sến, gỗ táu: Thuộc nhóm gỗ quý, độ bền cao, giá thành cao.
• Gỗ xoan đào, gỗ căm xe: Giá trung bình, phù hợp cho các công trình nhà gỗ phổ thông.
• Gỗ thông, gỗ keo: Giá rẻ hơn, thích hợp cho các công trình nhỏ, nhà gỗ homestay.

Kiến trúc và độ phức tạp của công trình

Kiến trúc càng cầu kỳ, độ chi tiết càng cao thì chi phí thi công càng lớn.
Ví dụ:

• Nhà gỗ cổ truyền Bắc Bộ 3 gian, 5 gian thường yêu cầu chạm trổ tinh xảo trên các chi tiết như cột cái, kèo, vách, vì kèo,... nên đòi hỏi kỹ thuật cao, thời gian thi công lâu hơn.
• Các mẫu nhà gỗ mini, nhà gỗ homestay với thiết kế hiện đại, tối giản sẽ tiết kiệm chi phí hơn do số lượng chi tiết hoa văn ít, quy trình gia công nhanh chóng hơn.

Ngoài ra, các yếu tố như hệ mái ngói (ngói đất nung, ngói âm dương), bậc tam cấp, cột hiên cũng góp phần làm tăng giá thành tổng thể.

Quy mô diện tích

Nhà gỗ có diện tích lớn tất nhiên sẽ yêu cầu lượng vật liệu, gỗ nguyên liệu nhiều hơn, từ đó đẩy giá thành lên cao.
Chẳng hạn:

• Nhà gỗ mini dưới 50m² chi phí có thể chỉ từ vài trăm triệu đồng.
• Nhưng nhà gỗ truyền thống diện tích từ 100m² trở lên có thể tiêu tốn từ 1–3 tỷ đồng tuỳ vật liệu và thiết kế.

Ngoài chi phí vật liệu, nhà có diện tích lớn còn kéo theo chi phí thi công nền móng, sân vườn, hệ thống điện nước tăng theo.

Tay nghề thợ mộc

Những căn nhà gỗ đạt chuẩn yêu cầu người thợ phải có tay nghề lâu năm, hiểu biết sâu sắc về kỹ thuật mộc truyền thống.

• Thợ có tay nghề cao, kỹ thuật chạm khắc tinh xảo sẽ tạo nên công trình bền chắc, các mối nối khít kín, hoa văn đẹp sắc nét, tuổi thọ công trình lâu dài. Dĩ nhiên, mức giá nhân công cũng sẽ cao tương xứng.
• Nếu chọn những đội thợ thiếu kinh nghiệm, chi phí có thể giảm xuống, nhưng rủi ro về chất lượng công trình sau này là rất lớn, gây tốn kém nhiều hơn cho việc sửa chữa.

Vì vậy, khi xây dựng nhà gỗ, việc đầu tư vào đội thợ giỏi là khoản chi phí xứng đáng và cần thiết.

Xem thêm: TOP 10 mẫu nhà gỗ 3 gian đẹp, hiện đại bạn nên tham khảo năm 2025 

Địa điểm xây dựng

Chi phí vận chuyển nguyên liệu, máy móc và nhân công sẽ thay đổi tùy thuộc vào vị trí công trình:

• Nếu xây dựng nhà gỗ ở những khu vực trung tâm, thuận tiện giao thông, chi phí vận chuyển sẽ thấp hơn.
• Ngược lại, đối với các công trình ở khu vực đồi núi, vùng sâu vùng xa hoặc các địa điểm ven biển, chi phí vận chuyển vật tư, nhân công ăn ở sẽ đội lên khá nhiều.

Ngoài ra, địa hình phức tạp còn ảnh hưởng đến chi phí làm nền móng, gia cố kết cấu chịu lực cho nhà gỗ.

Thời điểm thi công

Thời điểm xây dựng cũng là yếu tố không thể bỏ qua.

• Vào mùa cao điểm xây dựng (khoảng cuối năm, trước Tết Nguyên đán), giá nguyên vật liệu, nhân công thường tăng mạnh do nhu cầu cao.
• Ngược lại, nếu khởi công vào các tháng đầu năm hoặc giữa năm, chi phí có thể "mềm" hơn do ít áp lực nguồn cung.

Bảng giá nhà gỗ tham khảo

Tùy vào loại gỗ, kiểu dáng kiến trúc và yêu cầu thi công cụ thể, giá nhà gỗ sẽ có sự dao động khá lớn. Dưới đây là bảng giá tham khảo cho một số loại nhà gỗ phổ biến hiện nay:

Lưu ý: 

• Giá thực tế có thể thay đổi tùy theo yêu cầu thiết kế chi tiết, địa điểm xây dựng và biến động thị trường gỗ tự nhiên.
• Để nhận báo giá chính xác nhất, nên liên hệ trực tiếp hotline: 0913.580.666.

Có nên đầu tư xây nhà gỗ không?

Xây nhà gỗ là một quyết định đầu tư lớn, đòi hỏi cân nhắc kỹ lưỡng về cả chi phí lẫn giá trị lâu dài. Tuy nhiên, với những ưu điểm nổi bật, nhà gỗ vẫn luôn được xem là lựa chọn xứng đáng cho những ai yêu thích vẻ đẹp truyền thống và mong muốn một không gian sống khác biệt.

Giá trị thẩm mỹ cao

Nhà gỗ mang lại vẻ đẹp tự nhiên, gần gũi và tinh tế mà khó có loại hình kiến trúc hiện đại nào sánh được. Mỗi đường vân gỗ, mỗi chi tiết chạm khắc đều mang đến sự sang trọng, ấm áp và đậm chất nghệ thuật. Đặc biệt, các mẫu nhà gỗ cổ truyền như nhà 3 gian, 5 gian còn thể hiện giá trị văn hóa truyền thống sâu sắc.

Độ bền vượt thời gian

Với các loại gỗ chất lượng cao như gỗ lim, gỗ táu, gỗ căm xe,... nhà gỗ có thể tồn tại hàng trăm năm nếu được thi công chuẩn kỹ thuật và bảo dưỡng định kỳ.
Nhiều căn nhà gỗ cổ tại Việt Nam hiện nay đã trải qua 200–300 năm vẫn vững chắc, chứng minh giá trị bền vững theo thời gian.

Giá trị đầu tư tăng theo thời gian

Không chỉ đơn thuần là nơi ở, nhà gỗ còn là một tài sản có giá trị tích lũy cao.

• Nhà gỗ càng cổ càng có giá trị sưu tầm, thương mại.
• Những công trình nhà gỗ đẹp, tinh xảo có thể cho thuê, kinh doanh homestay, nhà nghỉ dưỡng cao cấp với giá tốt.
• Theo thời gian, giá trị nhà gỗ thường tăng lên chứ không mất giá như nhiều loại tài sản khác.

Một số lưu ý khi đầu tư nhà gỗ

Tuy nhiên, để tối ưu hóa khoản đầu tư, bạn cần lưu ý:

• Lựa chọn đúng loại gỗ phù hợp ngân sách và nhu cầu sử dụng.
• Tìm kiếm đội thợ mộc có kinh nghiệm, uy tín để đảm bảo chất lượng công trình.
• Cân nhắc kỹ yếu tố phong thủy và vị trí xây dựng để tăng thêm tài lộc, vận may.
• Dự trù kinh phí đầy đủ, bao gồm cả các chi phí phát sinh như bảo trì định kỳ.

Xem thêm: Bảng Giá Gỗ Lim Lào Cập Nhật Mới Nhất Hiện Nay, Gỗ Lim Lào Xẻ Thành Khí! 

Kết luận

Giá nhà gỗ phụ thuộc vào nhiều yếu tố như loại gỗ, thiết kế, diện tích và tay nghề thi công. Nếu bạn yêu thích vẻ đẹp truyền thống, mong muốn một không gian sống bền vững và giàu giá trị thẩm mỹ, đầu tư xây nhà gỗ là một lựa chọn rất đáng cân nhắc.